リースバック
リースバックとは、簡単に言うと、所有不動産を任意売却し、その不動産の購入者(例えば投資家さん)よりリース/賃貸で借りる事をいいます。
任意売却を依頼した業者さんが抱えている投資家さんなどが、このリースバックに協力をしてくれます。 ただし、このリースバックは、それまで支払っていた住宅ローンの返済金額よりも多くなります。 多くなる理由は、投資家さんの儲け、間に入る業者の利益などが加算されるからです。
任意売却で第三者に買い取ってもらい、それを賃貸で借りるのに、今までの住宅ローンよりも高額なのは理解できないという苦情をときどき頂戴いたしますが、投資家の方々は利益の出ない出資は絶対にしてはくれないとお考えください。
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